
Notre Offre
Une chaîne de valeur entièrement maîtrisée : détecter, acquérir, restructurer, optimiser, gérer et céder les actifs immobiliers.
01.
SOURCING D’OPPORTUNITÉS
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Identification proactive d’actifs à fort potentiel
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Analyse préliminaire des marchés urbains denses
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Qualification des besoins et contraintes des investisseurs
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Négociation directe auprès de propriétaires et brokers
02.
PROCESSUS D'ACQUISITION
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Modélisation financière et analyses de sensibilité
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Coordination du financement et des partenaires bancaires
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Gestion des appels d’offres et négociations contractuelles
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Pilotage des due diligences techniques, juridiques et fiscales
03.
REHABILITATION DES ACTIFS
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Définition du programme de redéveloppement avec les architectes
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Supervision des travaux et contrôle de la qualité d’exécution
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Dépôt des autorisations administratives et suivi réglementaire
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Suivi des budgets CAPEX et optimisation des coûts
04.
ASSET MANAGEMENT
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Pilotage stratégique de la performance des actifs
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Gestion des locataires et optimisation des revenus
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Monitoring ESG et trajectoires énergétiques
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Reporting financier détaillé auprès des investisseurs
05.
STRUCTURATION ET FISCALITÉ
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Création et gestion de véhicules d’investissement (SCI, SAS, OPCI)
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Optimisation fiscale via 150-0 B ter et dispositifs d’apport-cession
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Accompagnement sur les stratégies de transmission type Pacte Dutreil
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Structuration juridique permettant une détention efficiente des actifs
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06.
COMMERCIALISATION & CESSION
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Stratégie marketing et positionnement des actifs revalorisés
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Pilotage des brokers et animation du processus de mise en marché
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Négociation et sécurisation des baux ou promesses de vente
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Préparation des data rooms et gestion du closing

