Notre Offre

• Identification proactive d’actifs à fort potentiel

• Analyse préliminaire des marchés urbains denses

• Qualification des besoins et contraintes des investisseurs

• Négociation directe auprès de propriétaires et brokers

• Modélisation financière et analyses de sensibilité

• Coordination du financement et des partenaires bancaires

• Gestion des appels d’offres et négociations contractuelles

• Pilotage des due diligences techniques, juridiques et fiscales

• Définition du programme de redéveloppement avec les architectes

• Supervision des travaux et contrôle de la qualité d’exécution

• Dépôt des autorisations administratives et suivi réglementaire

• Suivi des budgets CAPEX et optimisation des coûts

• Pilotage stratégique de la performance des actifs

• Gestion des locataires et optimisation des revenus

• Monitoring ESG et trajectoires énergétiques

• Reporting financier détaillé auprès des investisseurs

• Création et gestion de véhicules d’investissement  (SCI, SAS, OPCI)

• Optimisation fiscale via 150-0 B ter et dispositifs d’apport-cession

• Accompagnement sur les stratégies de transmission type Pacte Dutreil

• Structuration juridique permettant une détention efficiente des actifs

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• Stratégie marketing et positionnement des actifs revalorisés

• Pilotage des brokers et animation du processus de mise en marché

• Négociation et sécurisation des baux ou promesses de vente

• Préparation des data rooms et gestion du closing